复查试卷

单选题纳税人符合下列条件的，在项目台账中应标记为"应清算"的是()

A、房地产开发项目全部竣工、完成销售

B、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

C、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

D、申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续

答案是：A

解释：

根据国家税务总局《土地增值税清算管理规程》(国税发[2009]91号)第九条规定，纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算:(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的。因此，答案应为A。