练习题

正确是:C
本题是对土地增值计税依据的考查。A选项，出售旧房或旧建筑物，如果房屋评估价格作为扣除项目，则购房契税不能同时扣除，因为购房契税已经包含在房屋评估价格之中了；B选项，出售旧房或旧建筑物，采用购房发票每年加计5％作为扣除金额的，购房契税据实扣除，不得享受每年5％的加计扣除；D选项，房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的20％作为加计扣除。